Ingeniería

La ingeniería crea soluciones técnicas y metodologías aptas para responder a las múltiples cuestiones tecnológicas de cierta complejidad planteadas para conseguir unos objetivos económicos, sociales y medioambientales.

FRICOR da soporte en todos aquellos proyectos constructivos complejos que necesiten un proyectista y gestor que contribuya a crear valor en la actividad productiva o de prestación de servicios.

Este soporte básicamente se puede dividir en:

Estudios previos
Proyectos básicos
Proyectos de ejecución
Licencias ambientales y de actividades
Auditorías, eficiencia energética, diagnósticos
Dirección de obras
Puesta en marcha
Ingeniería legal

Estudios previos

El estudio previo comprende la fase de trabajo en la que los técnicos formulan las propuestas de las diferentes instalaciones, fijando las bases de partida y parámetros de cálculo.

Durante el estudio previo definitivo se determina la idoneidad, descripción y valoración cualitativa y cuantitativa aproximada de cada solución.

Se establecen las bases de partida y parámetros de cálculo de acuerdo con reglamentaciones, funciones, exigencias de contenidos, peticiones o normas del cliente.

Un predimensionado mediante cálculos globales permite determinar equipos principales y terminales, así como diseñar los esquemas de principio de la solución elegida.

Se analiza sobre los planos disponibles la implantación de centrales, pasos de instalaciones y exigencias arquitectónicas derivadas del sistema elegido y de las necesidades de adaptación arquitectónica.

Finalmente se efectúa una estimación del coste económico desglosado por grandes capítulos.

Proyectos básicos

Consiste en la preparación de la documentación gráfica y escrita necesaria, describiendo los sistemas de instalaciones eléctricas y mecánicas, completando el Proyecto Básico de Arquitectura para la obtención de la Licencia de Obras.

En esta fase de trabajos se analiza el edificio desde el punto de vista de su adecuación a las normativas vigentes de protección contraincendios, condiciones acústicas, de aislamiento térmico…

Proyectos de ejecución

Dentro del campo de las instalaciones se realizan proyectos de ejecución de las siguientes especialidades:

Instalaciones Mecánicas
Climatización, calefacción y ventilación
Fontanería (Producción, tratamiento, distribución, aparatos y grifería)
Saneamiento (vertical y horizontal suspendido, tratamientos necesarios antes del vertido).
Gases medicinales (producción, distribución y aparatos terminales)
Instalaciones extinción incendios
Filtraje de piscinas
Aire comprimido

Instalaciones Eléctricas
Instalaciones eléctricas de alta y baja tensión, suministro de socorro
Iluminación
Pararrayos y red de tierras
Seguridad (Alarmas, Circuito Cerrado de TV, …)
Instalaciones de detección de incendios

Instalaciones de comunicaciones
Telefonía
Megafonía
Señalización
TV/FM
Informática, red de voz y datos
Aparatos elevadores
Sistema de gestión técnica del edificio (sistema de mando y control, avisos de seguridad, …).

Licencias ambientales y de actividades

FRICOR dispone de un área de profesionales especializados en la preparación y gestión de expedientes requeridos por la administración para el registro de actividades y justificación del cumplimiento de ordenanzas y reglamentos relativos a las condiciones de protección contraincendios y el medioambiente.

Auditorías, eficiencia energética, diagnósticos

Dentro del apartado de auditorías se realizan estudios del estado de las instalaciones para determinar su nivel de obsolescencia y esperanza de vida estimada en función del estado de conservación. El informe de una auditoría técnica incluye el plan de inversiones a realizar a corto, medio y largo plazo para mantener las instalaciones en su estado óptimo.

En los estudios de eficiencia energética se valoran los consumos de energía y se proponen soluciones alternativas para su optimización. Las soluciones pueden pasar por cambios de tarifa, compensación de energía reactiva, cambios de tipo de energía utilizada, …

Dirección de obras

Dirección técnica

Esta fase de trabajos se inicia con la colaboración en el proceso de licitación de los trabajos de ejecución, incluyendo los siguientes servicios:

  • Preparación del concurso.
  • Atención de las consultas de las empresas licitantes durante la confección de sus ofertas.
  • Análisis de las ofertas presentadas.
  • Informe de conclusiones.

Una vez seleccionados los contratistas que van a realizar las obras, los técnicos de FRICOR pueden desempeñar la función facultativa con responsabilidad profesional, durante la fase de ejecución de obra. Las funciones se desarrollan en un doble ámbito:

Funciones técnicas:

  • Interpretación y adaptación del proyecto a las vicisitudes de la obra.
  • Coordinación técnica entre instaladores, contratistas, suministradores, etc.
  • Preparación de detalles de obra, pasos, etc.
  • Revisión y aprobación de planos de montaje.
  • Revisión y aprobación de replanteos.
  • Control de ejecución. Revisión planos final de obra, normas de funcionamiento y mantenimiento.
  • Preparación recepción de la obra.

Funciones administrativas:

  • Control de mediciones.
  • Apoyo a las gestiones para la obtención de permisos oficiales.
  • Control e impulsión de la gestión con compañías suministradoras de fluidos y energía.

Puesta en marcha

La puesta en marcha consiste en el proceso de arranque, regulación y equilibrado de los diferentes equipos y sistemas de forma programada.

Para conseguir una correcta puesta en marcha de las instalaciones, la empresa instaladora deberá disponer de un equipo totalmente diferenciado del de montaje y manipulación de las instalaciones, encargado de sistematizar los procesos, cumplimiento de parámetros técnicos y entrega de las instalaciones.

La dirección técnica de la puesta en marcha tiene las siguientes fases de actuaciones:

Definición del plan de puesta en marcha por unidades de trabajo, con indicación del tiempo previsto, según ficha de puesta en marcha. Este planning deberá presentarse a dirección de la obra para recibir su aprobación antes de iniciar cualquier actuación.

Dirección de los equipos de trabajo de la empresa instaladora con:

Seguimiento e interpretación de las especificaciones de proyecto y de dirección de obra.

Definición de parámetros de regulación.

Definición del procedimiento técnico de regulación.

Uso de aparatos técnicos de medida y regulación.

Introducción de los valores de la puesta en marcha en las fichas de pruebas.

Entrega de los protocolos de puesta en marcha en la dirección de obra para su aprobación.

Asistencia al control de calidad en el caso de que hubiera.

También realizará asistencia técnica a las consultas presentadas por la dirección de obra, servicios de mantenimiento u otros agentes de la obra.

Ingeniería legal

FRICOR dispone de un área de profesionales especializados en la preparación y gestión de expedientes requeridos por la administración para el registro y la obtención de los permisos necesarios de las instalaciones sujetas a aprobación por parte de la Delegación de Industria.